MAN 485 Bilkent – Real Estate Finance: Şubeler, Hocalar, Not Hesaplama
MAN 485 (Real Estate Finance) Bilkent İşletme dersi. 2026-2027 Güz döneminde 1 şube açıldı. Son 5 yıl ortalaması 2,61 (B-).
- Bölüm
- MAN · İşletme
- Kredi / ECTS
- 3 kredi · 5 ECTSİş yükü 153 saat/dönem
- Haftalık saat
- 3 saat yüz yüze ders
- 2026-2027 Güz
- 1 şube · 50 kontenjan, %54 dolu
- Açıldığı dönemler
- Genelde yalnızca Güz'de açılır, son 5 yılda yaz okulunda açılmadı.
- Son 5 yıl ortalaması
- 2,61 (B-)↑ son 2 yıl 2,66, önceki 3 yıl 2,55
2026-2027 Güz şubeleri ve hocaları
1 şube. Saatler STARS offerings verisinden alınır; yedek (spare) saatler normal ders saati gibi programa dahildir.
| Şube | Hoca | Gün / Saat | Derslik | Kontenjan |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zeynep Öndergeçmiş ortalaması 2,61 (B-) | Pazartesi 13:30-15:20, Perşembe 08:30-10:201 saati yedek (spare) saat | MA-105 | 27/50 |
MAN 485 ders içeriği
This course deals with the central issues in real estate finance and investment. Typical policies and procedures used in financing of residential, industrial, and commercial properties are discussed. Topics include methods of measuring rates of return, feasibility and appraisal processes, risk analysis, equity and debt financing vehicles. Real estate investment trusts and mortgage backed securities are also covered.
Haftalık konular (14 hafta)
- Introduction
- Overview of Real Estate Finance
- Fixed Rate and Adjustable Rate Mortgages
- Mortgage Analysis and Applications
- Residential Financial Analysis
- Introduction to Commercial Property Markets
- Real Estate Valuation
- Investment Analysis
- Investment Analysis (continued)
- Review
- Financial Leverage and Financing Alternatives
- Risk Analysis
- Mortgage-backed Securities
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
Ders kitabı
- Required - Textbook: Real Estate Finance and Investments. , Brueggeman, William B. and Jeffrey D. Fisher. , 2011, McGraw Hill/Irwin
- Recommended - Textbook: Commercial Real Estate Analysis and Investments, Geltner, David and Norman Miller, 2001, South-Western
- Recommended - Textbook: The Real Estate Game: The Intellegent Guide to Decision-Making and Investment, Poorvu, William J. and Jeffrey L. Cruikshank, 1999, Free Press
- Recommended - Textbook: The Subprime Solution: How Today’s Global Financial Crisis Happened, and What to Do about it, Shiller, Robert J. , 2008, Princeton University Press
MAN 485 değerlendirme
2026-2027 Güz syllabus'ı, koordinatör Zeynep Önder.
| Değerlendirme | Adet | Ağırlık |
|---|---|---|
| Final | 1 | %30 |
| Midterm | 1 | %25 |
| Team project | 1 | %15 |
| Cases and learning activities | 3 | %30 |
Kaynak: STARS syllabus. Metinler olduğu gibi aktarılır; dönem içinde değişebilir.
Toplam puanını hesapla
MAN 485 ön koşulları
MAN 485 dersini alabilmek için:
Bu ders hangi müfredatlarda?
MAN 485, 2 programın müfredatında zorunlu ya da seçmeli ders olarak yer alıyor.
- Endüstri Mühendisliği · Industrial Engineering (lisans) — seçmeli: Breadth Elective
- İşletme · Management (lisans) — seçmeli: Unrestricted Major Elective, Finance Elective
MAN 485 not ortalaması: dönemlere göre
Son 5 yıl 2,61 · son 10 yıl 2,61 · tüm dönemler (2003'den beri) 2,73 · ortalama sınıf 38 öğrenci.
Nokta büyüklüğü öğrenci sayısını gösterir; soluk noktalar 10 öğrenciden az olan dönemler.
Dönem tablosu (4 dönem)
| Dönem | Şube | Öğrenci | Ders GPA | Şube GPA (min–max) |
|---|---|---|---|---|
| 2025-2026 Güz | 1 | 46 | 2,55 | 2,55 |
| 2024-2025 Güz | 1 | 37 | 2,79 | 2,79 |
| 2023-2024 Güz | 1 | 28 | 2,43 | 2,43 |
| 2022-2023 Güz | 1 | 41 | 2,64 | 2,64 |
Dönem ortalaması STARS'ın "Course GPA" değeridir (o dönemin tüm şubeleri). Dönemler arası ortalama dönem ortalamalarının öğrenci sayısıyla ağırlıklı ortalamasıdır; "son 5 yıl" içinde bulunulan akademik yıldan önceki 5 tam yıldır. Şube ortalaması STARS "Section GPA"dır ve tek sayıya indirilmez. 10 öğrenciden az olan dönemler (*) ortalamaya dahildir ama soluk gösterilir. Final tekrar dönemleri dahil değildir.
Şubelere göre dağılım
Son 5 akademik yılda MAN 485 şubelerinin ortalamaları. Dönem seçerek karşılaştırabilirsin.
Bir noktanın üzerine gelince (ya da dokununca) şube ve hoca görünür.
Her nokta bir şube (STARS şube GPA'sı). Yatay çizgi en düşük–en yüksek, dikey çizgi medyan; soluk noktalar 10 öğrenciden az olan şubeler.
Hocalara göre MAN 485
Son 5 akademik yılda (2022–2026) bu dersi veren hocalar ve 2026-2027 Güz hocaları.
| Hoca | Dönem | Öğrenci | Şube ortalaması | Son verdiği |
|---|---|---|---|---|
| Zeynep Önderbu dönem | 4 | 152 | 2,61 | 2025-2026 Güz |
Şube ortalaması: hocanın tek başına verdiği şubelerin öğrenci sayısıyla ağırlıklı STARS şube GPA'sı. Soluk satırlar 20 öğrenciden az notlu veriye dayanır.
Programına ekle
MAN 485 dersini ders programı oluşturucuya ekleyip çakışmasız kombinasyonları görebilirsin.
Sıkça sorulan sorular
MAN 485 dersinin ön koşulu nedir?
MAN 485 için STARS kataloğundaki ön koşul: IE 342 veya MAN 321.
MAN 485 kaç kredi, kaç ECTS?
MAN 485 3 Bilkent kredisi ve 5 ECTS. Haftalık 3 saat yüz yüze ders.
MAN 485 hangi dönemlerde açılır?
Genelde yalnızca Güz'de açılır, son 5 yılda yaz okulunda açılmadı. 2026-2027 Güz döneminde 1 şube ile açık.
MAN 485 not ortalaması kaç?
MAN 485 dersinin son 5 akademik yıldaki ortalaması 2,61 (B-); 152 öğrencinin notundan, STARS'ın dönem ortalamaları öğrenci sayısıyla ağırlıklandırılarak hesaplandı.
Veri STARS'ın herkese açık sayfalarından (offerings, katalog, ders geçmişi, syllabus) otomatik alınır. Şube, hoca ve kontenjan bilgisi değişebilir; kesin bilgi için SRS'yi kontrol edin.